Чи можна зменшити орендну плату в період карантину?

В умовах дії карантину на всій території України діяльність багатьох компаній заборонена або значно обмежена. Передусім ідеться про підприємства розважальної і побутової сфери, заклади громадського харчування, гравців ринку туризму, логістики та роздрібної торгівлі. В багатьох випадках орендарі не можуть повноцінно використовувати орендоване майно . Як діяти з орендною платою, яку продовжує нараховувати орендодавець?

Регулювання цього питання протягом дії карантину змінювалось кілька разів. Останні зміни внесені до Цивільного кодексу Законом № 553-IX від 13.04.2020 – на період дії карантинних заходів, встановлених Кабміном.

Закон уточнив, що обставини, за які ви, як наймач, не відповідаєте, і через які ви не можете користуватись орендованим майном (повністю або частково), включать:

заборону певних видів господарської діяльності з використанням орендованого майна, або

заборону доступу до такого майна третіх осіб.

Залежно від того, чи користуєтесь ви майном у повному обсязі під час карантину і, якщо ні, то залежно від причин, що призвели до такого (не)користування, можливі три варіанти.
Якщо у вас є питання щодо форс-мажору та його впливу на чинні угоди, звертайтеся:

Контакти:
Олена Перепелинська, партнер
+38 044 391 38 53, Olena.Perepelynska@integrites.com

Дарина Васильєва, юрист
+38 044 391 38 53, Daryna.Vasylieva@integrites.com
Маєте коментарі? Поділіться своїми думками!
comments powered by HyperComments
Олена Перепелинська
Маєте запитання?
Партнер
Звертайтеся до INTEGRITES Help Desk
Форс-мажор та його вплив на чинні угоди \ вирішення спорів
Ілля Ткачук
Умови праці \ дистанційна робота \ імміграційні питання \ інші запити з трудового права
Вікторія Фоменко
Партнер
Податкові канікули та інші нововведення під час карантину
Олександр Оніщенко
Судочинство \ обмеження господарської діяльності в умовах карантину \ вирішення спорів
Партнер
Партнер
Made on
Tilda